日常生活中，常见的夫妻房产过户分为夫妻权属变更、离婚分割二种类型，今天跟大家说说离婚分割的典型真实案例。
 

　　案例详情：客户刘总在广州经营一家电子科技公司，在龙岗碧湖玫瑰园有一套红本房，三房一厅，自己与家里人在居住，现在公司周转需要资金300万，计划用房产来抵押贷款资金做储备资金。
 

　　于是便拿着名下的红本到银行咨询申请，但结果真是无法预料!银行反馈自己的情况达不到银行的要求，不死心又另外找一个银行咨询，还是被拒了。
 

　　真是没有想到现在申请银行贷款手续及要求那么多，与自己在5年前的贷款政策完全不一样，并不是有房就可以贷款的时代了！自己在挑选低息银行方案的时候，反过来银行也在挑选借款人的资质。
 

　　目前的情况有三：
 

　　第一由于房产是3个月前与前夫判决离婚而来，过户时间不到一年。
 

　　其次是由于自己经营的公司在广州，不在房产的所属城市。
 

　　最后是这处房产已有27年了，银行对房龄这一块也是有要求的！
 

　　后期有与朋友聊到这件事，朋友推荐了在深圳已有17年【立德担保】公司，由于自己条件比较特殊，只好把希望寄托在专业的公司身上。
 

　　在联系了立德业务林端经理之后，刘总表达了个人情况及需求，最后确认经理推荐的方案：
 

　　月利息3厘9，五年期限先息还款，申请贷款300万。
 

　　审批至放款刚好用时2周。
 

　　自己不了解的事还是交给专业公司办理!一来自己少操心，二来专业公司更高效，可以针对自己的情况和需求对症下药!成功率也是100%!
 

　　【立德担保】相互信任是基础，携手合作才共赢!更多专业的咨讯请找专业人员咨讯。欢迎咨询：林端经理。