本案例摘自邓经理：真实成功放款客户!

　　案例详情：谢先生是邓经理老客户，这半年一直在看房子，但都没找到合适，要不就是价格不合适，要不就觉得位置太偏。眼看着房价一天天涨，手中预算有限坐立不安。刚好看到邓经理朋友圈新一期优质房源推荐，宝安中心房产，双地铁物业，带重点学位，起拍价才310万5折起拍!觉得位置价位都合适，但听说法拍房风险很大心里很担心，立即联系到立德担保的邓经理。

　　邓经理了解下谢生基本情况后，详细介绍了司法拍卖房操作流程及一些常规风险，如银行贷款，过户，清场等，建议委托我司所拍卖房产先进行前期风险调查了解现房产实况来规避一些潜在风险。认可我司的专业意见，直接委托我司进行【拍卖房前期风险评估】助他了解房产情况。经调查发现，房产现是由真实出租中，但提交的租赁法院并不认可，清场方面问题不大。如实反馈给谢生后，建议拍卖价在500万，市场价在580万以上。

　　谢先生经过慎重考虑后让我司帮忙预留贷款额度后，就缴纳保证金参与竞拍，经过一轮又一轮的激烈逐拍后，终于在510万成功拍下!拍下当天谢先生激动得像中奖一样的心情!谢先生立即过来提交贷款申请审批流程，5天银行就出以下批复：

　　贷款金额360万，年化利率4.95%，30年等额本息!

　　而且谢先生因为超出预算一点，我司沟通可批复下来再付3成首期款，为谢生争取一些筹款时间。待我司出保函后银行放尾款给法院，法院收到款后出具了过户资料我司协助谢先生完全过户，抵押等整个流程，历时一个半月，终于在6月底成功清场入住上车!

　　入住没多久就恰遇到715深圳新政，谢先生咨询感谢，原来他是入深户仅一年，按新政是没有购房资格!抓住了这上车机会直呼幸运!

　　邓经理推荐6月银行热门方案选择：

　    1、月息0.38%，10年先息后本，随借随还

        2、月息0.32%，20年等额本息，长年限供楼

　　详情欢迎联系立德邓经理，也可以找“免费”哦