本案例摘自邓经理：真实成功放款客户!

　　案例摘要：拍卖房按揭贷款 调查看样 规避风险

　　贷款流程：咨询委托--拍卖成交-贷款申请-审批通过-担保放款

　　案例详情：王生看中一套水岸新都的拍卖房，80平方起拍价仅180万，觉得价格低离公司近，很符合自已需求。听说拍卖房风险比较高，无意中在网上查到立德担保是专业做拍卖房业务的，联系到立德融资担保公司邓经理。

　　邓经理了解下王生基本情况，告知拍卖房常规风险，如银行贷款，过户，清场等，要提前对所拍卖房产进行调查从而规避风险。得知王生打算借钱全款买下这套房，又是首套，建议他做银行按揭贷款，利息低年限长压力小。

　　王生认可我司的专业意见，直接委托我司进行【拍卖房前期风险评估】助他更了解房产情况。

　　调查结果一出来，发现所拍卖房产竟然是双拼户型，而且王生打算要拍卖那套只是双拼房产的其中一套，另一套现还在业主弟弟名下并且占用，就算拍卖下来也无法顺利入住!基于清场成本问题，我司建议王先生重新慎重考虑。

　　王先生感谢立德高效率专业的风险评估，后面重新考虑了另一套拍卖房，委托我司前期调查没问题后，成功拍下后，我司帮王生一条龙办理下来，包括贷款审批、过户、清场。1个半月成功办理下来。

　　优势：拍卖房前期风险评估，可有效规避拍卖房风险，专业的事情交给专业人做，节省时间及成本!

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