居高难下的房价刺破了不少年轻人的购房梦，好在住房按揭贷款的存在让他们可以离梦想更近一步。然而，在楼市调控不断加码的背景下，申请房贷的难度也有所上升。于是，等待审批结果和银行放款的过程成为了一种“煎熬”。当然，如果可以知道银行审批的结果一般多久出来，购房者心里就会有数，不至于慌乱。那房贷一般多久审批下来呢?这样做可以缩短审批时间!

房贷一般多久审批下来?

目前，各银行对房贷的审批时长并没有明确的规定。有时候，房贷审批可能1个月左右就能出结果，甚至放款;有时候，则可能需要等待3-4个月甚至半年才有结果，这主要是因为影响房贷审批的因素比较多。这也意味着，借款人可以有针对性地采取措施，缩短银行房贷的审批时间。

这样做可以缩短房贷审批时间

1、注意维护个人资质

办理房贷，银行对借款人的征信、还款能力要求都比较严格。所以，借款人平时就要注意维护个人征信、保持充足的银行流水。在征信方面不仅要做到无当前逾期和在一定年限内无逾期记录，还要做到不能有呆账、过多的查询次数等。此外，征信记录还要有一定的信用卡或贷款使用记录，不能一片空白。在银行流水方面，尽可能做到月收入是以后房贷月供金额与目前其他负债之和的2倍以上。

2、准备齐全的资料，并再三确认和检查

在申请房贷前，可以咨询销售人员或银行经理具体需要哪些资料，要注意哪些问题。然后提前准备好相关资料，为避免遗漏或不符合规范需与房产销售人员再三确认和检查。

3、避开银行额度收紧期

每年，银行都会有一两个的额度收紧期，以年底尤为明显。在额度收紧期，银行能发放的贷款十分有限，于是在贷款审批方面就会卡得比较严格，房贷的审批速度也会变慢。所以，在申请房贷前，还要先了解一下银行的贷款政策和额度状况，尽可能避开银行额度收紧期。

4、避开小长假

在申请房贷时，应尽可能避开国庆、春节等比较长的假期，因为非工作日银行普遍放假，贷款审批也会暂停，小长假前申请房贷会白白浪费一个星期，小长假后马上申请房贷，假期前堆积的贷款申请也会导致房贷审批滞后。

5、避开楼市调控期

申请房贷应尽量避开相关部门刚颁布楼市调控政策的节点，楼市调控政策刚出台，贷款审批会比较严格，贷款政策偏紧，房贷审批耗时比平时长，而且被拒贷的概率也比平时高。

住房按揭贷款的额度比较高，银行的放贷风险比较高，所以在风控方面会相对严格也是情有可原。但是，借款人也可以对症下药，尽可能缩短房贷审批时间。关于房贷审批的内容就介绍到这里了，希望对您有所帮助!

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