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什么是安置房？深圳安置房抵押贷款怎么办理？
发表于 2019年10月22日 浏览：
深圳房屋抵押贷款一直都是借款人非常欢迎的贷款产品，其额度高利息低，通过率高。那是不是所有房屋都能申请抵押贷款呢？当然不是，银行对抵押房屋还是有一定的要求。举个例子：“安置房”，为什么有些安置房可以抵押贷款，有些却不可以？一起来看看立德担保今天的内容吧。
我国法律有明文规定，安置房转让或者抵押，需要在取得房产证后才可以申请。一般情况下，安置房想要抵押或者转让，需要在5年以后申请。
安置房抵押贷款怎么办理？其实流程和商品房抵押贷款基本一样，只是多了一个前置条件：需满5年才可申请。
安置房抵押贷款流程：
1、提出申请、签订贷款担保协议；
2、递交相关资料；
3、进行房产评估、贷前调查、审批。
4、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证；
5、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；
需要注意的是 后一步，很多人以为还清贷款之后就可以拿回房子了。其实不是，借款人在还清贷款之后，还要办理房屋撤押手续，办完之后才能拿回房屋，这个过程需要的时间不多，大概当天就可以办好。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。
“安置房”是什么？如果你的房屋是在政府拆迁范围内的拆迁房屋，那政府或开发商会对被拆迁住户进行安置，因此有了“安置房”这一说法。
我国法律有明文规定，安置房转让或者抵押，需要在取得房产证后才可以申请。一般情况下，安置房想要抵押或者转让，需要在5年以后申请。
安置房抵押贷款怎么办理？其实流程和商品房抵押贷款基本一样，只是多了一个前置条件：需满5年才可申请。
安置房抵押贷款流程：
1、提出申请、签订贷款担保协议；
2、递交相关资料；
3、进行房产评估、贷前调查、审批。
4、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证；
5、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；
需要注意的是 后一步，很多人以为还清贷款之后就可以拿回房子了。其实不是，借款人在还清贷款之后，还要办理房屋撤押手续，办完之后才能拿回房屋，这个过程需要的时间不多，大概当天就可以办好。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。
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