很多深圳朋友在需要资金周转的时候，都会优选选择深圳房屋抵押贷款，主要原因是房产抵押贷款审批较为容易，而且能够贷到的额度高，能够满足大多数人的资金需求，再一个就是房屋抵押的贷款利率低，还款利息也低。但是房屋抵押贷款虽然容易通过，但是也要一些需要注意的地方，否则贷款很容易被拒，因此快来看看申请深圳房屋抵押贷款时需要注意的问题有哪些吧！

一、贷款申请条件

深圳房产抵押贷款的申请条件主要分为借款人和房产，借主要要求借款人年龄在18-65之间；经济收入高于月供的两倍；征信不能出现连三累六的情况以及抵押的房屋要有房产证且可以上市交易，也不能是拆迁房，面积大于50平。只要有其中一项不满足那么是无法申请贷款的。

二、用途明确

贷款资金用途是要用于消费，像炒股、赌博、放高利贷、炒房这样高风险的行为是绝对不能通过贷款申请的，因此在填写贷款用途时一定要多加注意。

三、资料齐全

如果借款人在办理贷款时准备的资料不齐全那么就需要重新补充完整贷款资料才能够申请。像借款人身份证、户口簿、婚姻关系证明、房产证、经济收入、银行流水等是必不可少的。

四、申请流程

在办理贷款的过程中借款人一定要严格按照银行的贷款流程走，如果在这一环节中漏掉其中一个步骤，那么对贷款进度有很大的影响，因此为了更好的提高贷款效率，借款人对贷款流程一定要有所了解。

立德担保提醒想要成功通过贷款审批，那么就要了解贷款中不可取的方式行为都有哪些，才能增加贷款的成功率。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。​​