由于房子的价值高，办理按揭房再贷款的额度也相对其他贷款产品高，为了降低放款风险，减少坏账的可能性，银行需要对按揭房再贷款的申请进行重重审核。为了能顺利办理银行贷款，并在预期的时间内拿到银行的放款资金，借款人必须掌握相关技巧。那办理深圳按揭房再贷款有哪些技巧呢?一起了解一下吧!

　　办理深圳按揭房再贷款的技巧：

　　1、银行提交贷款申请：说明贷款的用途、金额及期限;

　　2、准备完整贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等;如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

　　3、以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。房屋评估公司会将评估报告或报送至银行进行审批。

　　4、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　5、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

　　申请按揭房再贷款， 主要还是提前做好贷款准备，不要等到需要贷款的时候显得慌慌张张，匆匆忙忙，而且在贷款面签合同的时候一定要注意冷静回答信贷经理问题。办理按揭房再贷款，有时候需要先找担保公司垫资将贷款结清，撤销抵押后再找新银行办理贷款，建议借款人直接找像【立德担保】这样能够提供一站式贷款服务的公司办理，省时省力更省钱。

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