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深圳房屋抵押贷款的限制有哪些？
发表于 2019年08月19日 浏览：
深圳房屋抵押贷款是一种很成熟的贷款方式，其申请手续简单，额度高利息低，是一种非常靠谱贷款方式。但是也是需要满足一定条件才能办理，今天我们就来说说是深圳房屋抵押贷款的限制有哪些？
1、年龄限制
借款人需年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力。
2、个人资质
首先个人收入的流水不能太少，且稳定，一般要求个人月收入是月还款额的两倍。如果你的收入不满足的话，只能降低贷款额度。同样征信不佳可会被拒贷。
3、房产价值
申请房产抵押贷款时，银行会指定评估机构对房产的价值进行评估，房产价值直接决定了贷款额度
还有一些不能进行抵押的房产，例如未满5年的经济适用房、列入拆迁的房子、公益性房产等等
借款人需年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力。
2、个人资质
首先个人收入的流水不能太少，且稳定，一般要求个人月收入是月还款额的两倍。如果你的收入不满足的话，只能降低贷款额度。同样征信不佳可会被拒贷。
3、房产价值
申请房产抵押贷款时，银行会指定评估机构对房产的价值进行评估，房产价值直接决定了贷款额度
4、其他限制
还有一些不能进行抵押的房产，例如未满5年的经济适用房、列入拆迁的房子、公益性房产等等
深圳办理房屋抵押贷款其实说起来也比较简单，但是也要满足银行的条件才能办理，只要大家了解清楚流程，把需要的资料准备齐全，办理还是会很顺利的。
以上就是 立德担保总结的深圳房产抵押贷款的一些限制，希望对您有所帮助。如果你想任何疑问，欢迎咨询立德担保的在线客服或者4008781616，我们将竭诚为您服务。
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