查封房的是指被法院查封的房子，被法院查封的房子不同于一般的住房，在购买的时候有一些特别需要注意的地方，今天就给大家解答一下深圳的法院查封房到底能不能购买？

1、小产权房

小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，所以小产权房的产权证书并不是合法的产权证书，购买这样的房子，产权也是无法获得法律认可的，这一点要特别注意。

2、要拆迁的房子

很多人一看到拆迁房就想购买，就等着拆迁获得赔偿。但是房屋一旦被划入拆迁，房屋产权就被冻结，没有办法过户，所以拆迁赔偿也是基本不可能的。
 

3、证件不齐全的房子

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只有五证齐全的房子才能办理房产证，所以购买之前一定要确定五证是不是齐全。

集资房是指开发商与村民集资开发建立的，这种房子很多都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此这类房屋买卖行为是无效的。

以上就是购买购买法院查封房的时候需要注意的几点，如果你对法院查封房有疑问或者想要办理深圳查封房贷款，可以免费咨询【立德担保】在线客服，我们的贷款专家可为您及时匹配 佳贷款方案。