法院拍卖房是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。在这过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法院拍卖房。法院拍卖房的价格普遍低于普通房屋，受不少刚需者的青睐。 近不少朋友对法院拍卖房的佣金费用表示好奇，今天我们就来分享“法院拍卖房佣金费用是多少?”一起来看看吧!

　　法院强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看 高法院关于拍卖的相关司法解释。《 高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：

　　拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;

　　超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;

　　超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;

　　超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;

　　超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。

　　拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

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