新型冠状病毒“肆虐”，今年的春节令人尤为难忘。如果问过年大家都在哪里玩，相信答案基本都是在客厅、房间、厕所“日日游”。为了避免病毒扩散，这段时间大部分人都呆在家里，不敢拜年、不敢聚会、更不敢外出旅游。突如其来的新型冠状病毒让全民进入防控状态，被开发商们寄予厚望的返乡置业潮也成了浮云，毕竟在生命和健康面前，房子不过是“身外之物”。

　　受疫情影响，部分城市的售楼处被要求暂停卖房或延后开业时间，这使得房企不得不暂停原本的营销方案。不难预见，楼市今年第一季度的销售量会相对惨淡，“小阳春”恐怕难以再现。就算疫情结束，楼市恢复如常也需一定的过渡时间。从目前的情况来看，未来两三个月楼市的成交量将处于低迷期。房企不能如期复工、销售，但其仍需支付融资产生的利息，资金不能回笼就没钱支付利息，压力可见一斑。

　　疫情当前，为了避免病毒的传播，除了湖北有封城的举措外，不少地方还有封村的行动，很多企业都延期复工，这势必对春节后的工作造成一定影响。由于种种原因无法按时复工的人员，将面临经济上的压力，这对于还背负着房贷的房奴们来说无疑是雪上加霜。众所周知，申请了房贷就要按照与银行签订的合同按时足额还款，否则将在征信系统上留下逾期记录，影响后续的贷款申请，连续多月未能还款的还将面临房子被拍卖以偿还贷款的境地。那新型冠状病毒疫情当前，房贷还不上怎么办?好消息来了!

　　银保监会26日晚发布〔2020〕10号文，即《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，要求各银行保险机构要充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

　　这人性化的通知给受疫情影响暂时失去收入来源的人群带来了好消息，减轻了他们的负担，解决了他们担忧的事情。虽然房贷不会减少，但适当推迟还贷时间至少给了他们“喘息”的机会，且延期还款不会导致征信出现问题，这无疑缓解了大家的压力。

　　业内人士认为，疫情影响了我们的日常生产、生活，同时也会对楼市产生影响。企业延迟复工，人们不敢长时间在外逗留，售楼处暂停卖房或延后开业，未来几个月楼市肯定会处在相对低迷的状态。至于房价，在国家调控政策未松动，且仍以“稳”为基调的背景下，相信不会出现大幅度波动。今天的分享就到这里了，如果您有贷款方面的需求或疑问，可以免费咨询【立德担保】在线客服或400—878—1616哦！