开年后，不少购房者在“蠢蠢欲动”，为买房“奔波”准备。

除了了解楼盘情况外，大家对房贷利率也是十分关注。

立德担保从 新的深圳商业银行房贷利率情况表了解到，截至2月27日，深圳17家银行中，有7家银行暂停房贷，首套房贷利率普遍上浮10%， 高上浮15%；二套房贷利率普遍上浮15%， 高上浮20%。

7家银行停贷 首套房贷利率 高上浮15%

去年，房贷利率处于持续收紧状态，中伤了一批刚需购房者，楼市观望情绪加厚。

进入2018年，深圳房贷利率又再次收紧。对比去年10月份的银行房贷利率表，今年中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京银行、渣打银行、交通银行、兴业银行这9大行首套房贷利率全部上浮10%，有的甚至上浮15%。

二套房贷利率方面，去年深圳18家银行中，有6家房贷利率上浮15%。2018年，在17家银行中，有8家房贷利率上浮15%。

值得注意的是，光大银行房贷利率继续上调，首套从去年上浮5%上调至15%，二套上调至20%。而交通银行则相反，首套房贷利率从上浮15%下调至10%，二套则下调至15%。

另外，去年邮政储蓄、华润银行、浦发银行、中信银行4家银行停贷，2018年增加到7家银行，分别是农村商业银行、民生银行、南洋银行、平安银行、邮政储蓄、中信银行、浦发银行。

扎心！买房贷款较去年每月多还1751元

据立德担保了解，2017年2月深圳首套房平均房贷利率为4.43%，相对于去年下半年还要更优惠。

如果按照房贷利率4.43%，每月等额还款方式来算，贷款总额300万元，分30年，每月房贷还款15076.04元。

按照2018年2月上浮10%利率来算，贷款300万元，每月还款16827.20元。这样一算，今年买房贷款比去年每月多还贷款1751.16元，总利息要多还63万多！听着，要多掏这么大笔“血汗钱”，心都在“滴血”！

立德担保认为，虽然限贷的目的是抑制投资需求，但难免会误伤部分刚需，有的人一年前想等着房价降了再买会便宜点，可是这么一看真是事与愿违。

立德担保预判，今年第一季度银行会提前打好预防针，利率很有可能还会继续上涨，对于经济能力有限的刚需来说，买房或更难了。