对于买房、房价的相关话题，人们永远都兴趣盎然，毕竟房价已经达到了一个高位，房子已然成为普通家庭的主要财富。而且人们的购房需求依旧旺盛，无论是自住还是投资，购房者都在蓄势待发。随着房价的总体平稳，多套房产持有者和有购房需求的群体开始患得患失，他们对房价的走势十分关注，预判房价走向的专家学者也为此争论不休。然而，大家的立场不同、角度不同，看法也存在差异，对于未来房价的走向终究没有定论。

 

不过，房价水平大家有目共睹，部分高房价挤压了消费也是不争的事实。去年上半年，我国城镇居民人均消费性支出累计同比增长6.8%，一季度同比甚至仅增长5.7%，创下了2003年以来的新低。这是为何?据调查显示，2016年开始买房的人，房贷支出普遍占据了月收入的6.5成，最高的甚至达到了8成。可见，是高房价严重挤压了消费。

 

众所周知，居民的可支配收入是收入扣除吃住等必要开支以后的剩余部分，这个决定了居民的消费上限。关于高房价挤压消费这一点，有经济学家曾经做过深入分析，其表示影响消费降速的因素有很多，而高房价和房贷的挤压是不可忽略的因素。

值得庆幸的是，国家对楼市的态度未曾改变，“房住不炒”的定位屹立不倒。即使在特殊时期，楼市和相关行业受到了猛烈冲击，房地产成交量下跌幅度不小，有些开发商甚至一无所获，楼市的调控政策也依旧严格。在此背景下，未来，会买不起房还是买房易如反掌?业内知名专家透露了答案。

 

在过去几个月，坊间关于“救市”、“楼市松绑”等消息不绝于耳，但很快就被“打脸”。因为央媒相继表态“房住不炒是底线，不容突破”、”不将房地产作为刺激经济的主要手段“。另外，业内知名专家也表示，房价过快上涨的情况基本已经成为过去式。

 

有人认为，过于严厉的楼市调控政策并不利于房地产的健康持续发展。但去年中央经济工作会议已基本定调，“坚持房住不炒”和“落实因城施策”，所以楼市调控将根据不同城市在合理范围内进行调整，以引导房地产往健康的方向发展。

 

还有人说，若楼市全面松绑，房价一定大涨!针对这个问题，业内知名专家一语破的地指出：房价大涨是不现实的，因为楼市调控有适当放松的可能，但如果有违“房住不炒”的定位，将被及时叫停。现在的房子已经基本够住，不再短缺，特别是在一些人口流失严重、没有产业支撑的小城市，房子已经处于“有价无市”的境地，失去了投资的价值，将来要买易如反掌。

当然，在人口流入量、产业发展等方面占据优势的城市，房价有在一定幅度内稳步上涨的可能。所以，未来会买不起房还是买房易如反掌要根据城市的发展而定，房子在精不在多。今天的分享就到这里了，如果您有办理房产抵押贷款、按揭房再贷款、赎楼、拍卖房按揭贷款等需要，可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-878-1616哦！