在和朋友的交流中，笔者发现如今很多年轻人都喜欢住高层住宅。其实，笔者自己也喜欢住高楼层的房子，主要是因为视野开阔。以前笔者住的是6楼，虽然在上下班高峰期可以选择走楼梯，但有一点不能忍，就是在阳台和窗户望出去看见的都是墙壁，视野差、压抑。

　　后来，搬到了一个新建不久的小区，选择住在30楼，视野开阔，心情舒畅。到目前为止，笔者对这个楼层的房子很满意，但一位住了32楼近二十年的朋友却提醒我别高兴得太早，因为后期会有越来越多的问题暴露。高层住宅视野好，住着舒服?住32楼的老业主提醒要考虑3个问题。

　　问题一：后期电梯老化，影响出行

　　对于高层住宅的业主来说，电梯是出行的必备品。但是，电梯也会随着时间流逝而老化，就像人年纪大了身体机能会逐渐下降，大大小小的毛病时有发生一样，电梯在过了“ 佳年龄”后也会时不时发生故障，而且使用时间越长故障越频繁。电梯出现故障，无疑会对住在高层业主的出行造成不便。老业主透露，一般电梯的强制报废期限是15-25年，电梯使用5-10年后就会频繁发生故障，尤其是缺乏专业人士维护或使用者较多的电梯，其寿命会更短。

　　电梯一旦报废，为了更方便出行，高层住户会考虑更换电梯，到时高层住户和低层住户的矛盾便来了。高层住户认为电梯大家都要使用，更换电梯时平摊费用无可厚非;低层住户则会觉得委屈，因为住的楼层越低对电梯依赖越小，有些甚至不乘坐电梯，平摊费用不公平。“公说公有理，婆说婆有理”，双方便会僵持不下，受罪的还是对电梯依赖性强的高层住户。

　　问题二：设备老化后易发火灾，消防援救难度大

　　房子住久了，里面的电线等设备势必老化，如果更换不及时将会酿成火灾。目前，我国的消防云梯高度大概只可以到20层楼左右，一旦发生火灾，住在高于20层的业主们基本只能自救。

　　问题三：楼层过高，也存在噪音干扰

　　很多人喜欢住高层住宅是因为低层离人群来往的地方近，人们的嘈杂声、汽车鸣笛等噪音污染严重。但是住过高层就知道，高层住宅的噪音也不小，一般噪音呈45°角扩散，住高层房子也无法摆脱噪音的干扰。尤其是一些沿街、近地铁路线或机场的小区，高层住户更易受噪音影响。住在高层风声带来的噪音也不可忽视，在多风的季节，高层住宅窗外的风声比拍恐怖片还阴森，严重影响住户休息。

　　对于这位老业主所提醒的3个问题，很多人表示不赞同，但切身体验过后会发现确实有几分道理。在看房的时候，笔者已了解现在居住的小区距离机场相对较近，飞机经过时会产生噪音，有时候还会影响睡眠质量。但经过综合考虑，自己和家人还是对高层住宅情有独钟。其实，无论是高层住宅还是低层住宅都有其利弊，但是“萝卜青菜，各有所爱”，该如何选择主要看自己和家人的偏好和实际情况。今天的分享就到这里了，如果您有购买二手房、拍卖房的需要或需办理赎楼、拍卖房按揭贷款等业务，可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-878-1616哦！