楼市和房价一直都是巷议街谈的话题，这不足为奇，毕竟房子是必备品，我们传统思想里“有房才有家”的观念根深蒂固。另外，这些年房价不断攀升，房子成为了一种稳健的投资，而且还变成了大额资产的象征。去年全国的新建商品房均价为9310元每平方米，一套100平米的房子，需要近百万巨款，这对于普通家庭来说可不是一笔小数目，大城市里动辄上千万的房子更是身份、地位的象征。

　　受突发事件的影响，延迟复工、售楼处暂停销售等束缚住了开发商的拳脚，春节后的楼市一片惨淡。据数据显示，楼市今年1月24日-30日的销售量比去年2月4日-10日有61%的下降幅度，春节期间天津、西安、杭州、济南、廊坊、南京等10多个城市0成交。另外，今年1月全国有18个城市的新增看房量比去年12月下降了40.8%，新增客源量比去年12月下降了44.7%，同时，新增房源的降幅也达到了48.5%。原本资金周转压力就大的开发商非常着急，各种销售手段相继解锁。

　　据悉，有房企已经开启了线上卖房模式，通过自主研发线上卖房软件、与第三方合作共同推出线上卖房等方式纷纷出现，不过效果似乎并不理想。有7成以上的购房者透露宁愿先不买房也不会选择线上购买，毕竟房子是大额资产，没有通过实地考察就线上交易是非常危险的。但是房企似乎并不在乎线上交易量，因为“醉翁之意不在酒”，有数据显示，全国100家线上售房的开发商中有近半数要求用户填写所在城市、联系方式等个人信息，目的很明确就是为了尽可能掌握潜在购房者的数量和联系方式，方便风波过后进行更有效的销售。

　　线上销售效果不好，没关系，掌握了潜在客户，房企们开始有所行动了。2月16日下午，有房企宣布2月18日-2月29日，其在全国内的楼盘包括写字楼和公寓住宅，全部开启75折的优惠活动;3月1日-3月31日，则进行78折的活动。如果单栋楼的去化率达到8成-9成的，还可以在已有折扣的基础上再享98折的优惠;若单栋楼的去化率超过9成的则再享94折优惠。

　　我们先来看看75折的优惠是什么概念，假如一套房子的原总价为100万元，那75折后则仅需75万元，这省下的钱可不止一点点，这种情况下，如果购房者有计划买这家房企的房子，肯定是越早买越好。楼市现75折优惠，买房机遇来了?专家：注意1个前提。

　　房子总价高，对于普通工薪家庭来说，买房是大事。虽然说，75折优惠力度比较难见，且短短几天内房子的优惠会产生几万元的差距，但是专家不建议购房者匆匆购买。买房时，看好房子是前提，实地考察尤为重要，如果短短时间就入手，连房子都不看难免会有一定的损失。如果盲目下手，万一房子的质量、朝向、户型等有不完美的地方，那购房者将追悔莫及。如果年前已经看过房子，而且有进行多家对比，如今有打折优惠的楼盘刚好是自己考虑购买的则可以果断入手。今天的分享就到这里了，如果您有贷款方面的疑问或需求，可以免费咨询【立德担保】在线客服或400-878-1616哦！