在炒房热潮的不断推动下，房子从居住工具沦为了人们投资赚钱的对象。有了通过房产投资赚得盆满钵溢的“成功案例”，投身于炒房的人也越来越多，他们大肆囤房、抬高房价，使得房价一路高涨，导致真正需要房子居住的刚需族们却买不起房。对于住房刚需群体而言，有一套属于自己的房子已纳入了人生规划。

　　放眼望去，在过去的十几年房价的上涨幅度已到达惊人的地步，很多刚需族不管怎么努力存钱都无法跟上步伐，只能被迫看着房价一天天上涨。现在，在各地强有力的调控政策下，房价终于遏制住了暴涨的势头，逐渐维稳。楼市温度也有所下降，部分地区的房价还出现了小幅的下调，这时手里有购房资金的人却开始迷茫了：把钱用于买房又怕房价继续下行，做了赔本生意;把钱变成存款虽然资金比较安全，还能拿到一定的利息又怕将来房价还会上涨，错失良机。眼下，楼市热度已下降，如果有100万，买房和变存款该到底该怎么选?理性的人会这样做!

　　我们先来看看100万元是什么样的概念。在部分一线城市，100万只能勉强足够支付一套房的首付，但如果是在小县城，100万全款买一套房绰绰有余。

　　如果购房者没有房产，买房是用来自住，100万用于买房是一种不错的选择。自身没有房产，意味着需要依靠租房来解决住房问题，在一线城市100万存在银行变存款每个月得到的利息还不足以支付月租，还不如买一套房子来得实在。何况，在住房需求旺盛的一线城市，因需求的存在房价下跌的可能性极小，即使不升值，保值还是没有问题的。另外，在当前的环境下，房价不会暴涨，但也不会大幅度下降，主要是以“稳”为基调。毕竟房价一旦下跌牵连甚广，后果难以估计。因此，如果没有房产，手里有100万买房也并无不妥。

　　如果购房者已经有房产且目前对购买房子用于自住的需求并不强烈，则可以考虑将100万变存款。有人表示担忧，虽然这在获得一定收益的同时还能避开房价下跌的风险，但受通货膨胀的影响，钱会越来越不值钱，存款获取的利息根本无法与货币贬值速度相提并论。针对这个问题，理性的人表示可以购买一些收益相对较大的理财产品，如果不知道要买什么，可以先将钱存着，再慢慢研究买哪种产品。

　　100万用于买房还是变存款?这 终还是要根据个人的实际情况而定，如果住房需求已经得到解决，对房地产的了解有限，可以选择先变存款再购买适合的理财产品;如果对房地产了解透彻，且看好某个城市的发展，可以选择继续买房;若住房需求没有解决，手里有100万自然是先买房解决住房问题比较实在。

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