房子不管是从哪个层面看，对产权人面而言都是非常重要的，房子由于价值稳定甚至还有升值的可能性，当产权人在生活中遇到资金周转不开的情况，都可以通过抵押房子的方式向银行借款。不过房子抵押贷款的办理手续要比信用贷款复杂得多，因此在申请贷款前 好是能够了解清楚相关办理手续。那 深圳银行房子抵押贷款的手续如何办理呢?一起来看看!

　　深圳银行房子抵押贷款的手续如何办理?

　　1、选择银行办理房子抵押贷款，大家可以通过对比选择条件符合自身资质，贷款利率较低，而且贷款额度也能够满足自己需求的银行贷款，不过要注意的是，如果办理的是个人消费贷款，贷款额度至多不超过100万，如果借款人名下有公司的前提下办理房子抵押贷款， 高贷款额度是房产评估价值的70%。

　　2、选好银行贷款后提出贷款申请，提交贷款资料，需要注意的是个人消费贷款和公司抵押贷款所需资料都不一样，所以一定要了解清楚后再进行准备。

　　3、银行收到贷款申请后，安排评估机构对借款人抵押的房产进行评估，这一步借款人也可以在申请贷款前自行找专业的评估公司评估，然后将评估报告交给银行。

　　4、银行审核贷款资料，根据房产评估报告和借款人自身资质决定给予借款人多少的贷款额度，借款人还能通过提供其他资产证明提高自己的贷款额度。

　　5、双方沟通好贷款额度与贷款期限以及还款方式后，签订贷款合同，之后办理抵押登记手续。

　　6、将抵押登记他项权证交给银行后，接下来就是等待银行放款的时间了，借款人拿到贷款后，要按照银行相关规定用途使用并按时还款，等到贷款结清后还要再次前往房管局办理撤销抵押登记。

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