事业上遭遇严重滑铁卢，家人查出重病面临巨额医药费，贷款时未充分考虑偿还能力等等，都有可能让贷款购房者的资金链出现断层。此时若无力偿还贷款而出现断供，将会给购房者带来怎样的后果呢？为数不少的人会觉得一旦贷款偿还不起了，充其量把房子还给银行不就行了？让我们来看一看事情真的只是这么简单吗？【立德担保】

1．造成经济损失

买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。

如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。

2．银行产生罚息

如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。

3．个人征信受损

一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信逾期名单体系，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。

4．房子低价拍卖

若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上。

如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产如其他房产或车辆等；银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。

5．影响社会名誉

假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在经营催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

可见，人们贷款买房时一定要量力而行，且要将各种风险因素都考虑进去，否则一旦出现断供，后果很有可能超出您的承受能力，将会对您及您的家人带来巨大经济和征信损失。如遇各类情况无法按时还贷，应采取补救措施，与银行积极沟通，争取与之协商达成延期还款协议。【立德担保】提醒：务必谨记，贸然弃房断供，绝对不是明智之举，万不可取！