买二手房申请住房公积金贷款可以吗？

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买二手房申请住房公积金贷款可以吗？

发表于 2017年12月12日 浏览：

在中国，房价基本没怎么低过，买房是很多人望尘莫及的，但是有了公积金的话就会轻松很多，所以对于公积金我们都清楚，主要就是为了申请和人住房公积金贷款，今天了我们主要是了解一下买二手房能用住房公积金贷款吗？

买二手房能用住房公积金贷款吗？

只要你满足二手房公积金贷款申请条件，是可以申请公积金贷款的。

二手房公积金贷款申请条件：

1、贷款申请人为自然人，且要具备完全民事行为能力。

2、经济收入必须要稳定，信用记录良好，能保证按时偿还贷款。

3、缴纳公积金需在一年以上，且必须是连续的，另外，账户余额也必须多余一年的缴存余额。

4、具有合法的二手房购房合同。

5、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款二套房首付50%以上

6、借款人夫妻双方无不良信用记录，无任何形式的贷款包括担保贷款或贷款已还清。

使用公积金购买二手房需要多久？

1、贷款申请当日完成。

2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成。

4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

要是想用公积金买二手房，那就要认真看清楚上面所需的几个条件了，只要符合住房公积金贷款要求，二手房也是完全没有问题的。

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