随着年底将近，银行贷款额度紧张，贷款的门槛越来越高了，审核也日趋严格。而很多企业和个人越是接近年底就越需要资金周转，在诸多的银行贷款产品中，抵押贷款具有额度高、利率低、期限长、门槛低等优势，是大部分借款人都比较青睐的，其中不乏已经办理过房贷的群体。不过，有房贷要办理抵押贷款比较复杂，首先就要先找好银行。那有房贷哪些银行可以 办理抵押贷款呢?小编整理了相关内容，一起看看吧!

有房贷哪些银行可以办理抵押贷款?

如果直接以有房贷的房子申请抵押贷款，几乎是没有银行会受理的，因为同一个房产不能抵押于两家银行。所以，用有房贷的房子申请抵押贷款比较灵活的方法是先将贷款结清，解除抵押后再重新找一家银行申请抵押贷款，这种操作方法选择的空间就比较大。因为很多银行都受理红本房抵押贷款，前提是借款人要找到足够的资金结清原有的房贷，如果无法凑足资金可以找正规担保公司垫资。

有房贷办理抵押贷款的条件：

1、房子要产权清晰，不能有任何纠纷或有诉讼;

2、房子楼龄要在25年以下，同时要具有一定的变现能力和市场价值;

3、房产面积大小适合，不能小于五十平方 ;

4、借款人资质良好，不能有“连三累六”、当前逾期或者其它的信用不良记录等相关情况;

5、抵押贷款资料齐全;

6、借款人要拥有一定的还款能力，和充足的银行流水

7、借款人的负债水平在合理范围内等。

以上就是关于有房贷办理抵押贷款的相关内容介绍，希望能帮到大家!每家银行的贷款政策存在差异，大家可以多对比，选择适合自己的贷款方案和产品。此外，有房贷除了可以办理抵押贷款，也可以办理信用贷款，不过信用贷款对借款人的资质要求比较高，大家可以结合自己的实际情况和银行政策进行选择。

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