遇到大额资金需求时，到银行办理放自己抵押贷款无疑是一种明智的选择。因为普通人很难通过向亲戚朋友借筹集到大额资金，而信用贷款的额度偏低，民间借贷又存在安全方面的问题。不过，在银行申请房子抵押贷款的额度虽然比较高，但是并非所有人都能如愿批复到自己期望的额度。那 深圳房子抵押贷款额度太低怎么办?看看这5个方法吧! 房屋贷款

　　深圳房子抵押贷款额度太低怎么办?看看这5个方法吧

　　第一、选择贷款银行

　　目前能够办理房子抵押贷款的银行很多，但是每家银行的政策和产品都不一样。借款人要根据自身的实际情况来选择，如果对额度要求高，建议最好选择一些门槛低、政策相对宽松的银行办理。多咨询几家银行，找到适合自己的方案。 房屋贷款

　　第二、通过担保公司办理

　　因为担保公司了解各家银行的政策、条件、流程、利率等各个方面的内容，或者拥有一些指定的合作银行，借款人可以适当使用这些资源来提高自己的贷款额度。当然，一定要注意担保公司是否正规，比较好的做法就是寻找一些口碑比较好的，有相关资质且实力强的公司，如【立德担保】，我们专注银行融资贷款16年，持有经贸委颁发的《融资担保许可证》。

　　第三、提供优质的房源

　　抵押物的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，所以在建议各位贷款的房子大小、面积、设配、位置、环境一定要良好，不仅可以提高贷款额度，还可以降低自身的贷款利率。

　　第四、降低负债率

　　在所有的抵押房屋贷款银行当中，每个银行都会提前查看借款人的资质情况，尤其是负债率，通常负债率越高相对可贷额度就可能降低，如实在是太高的情况下，借款人还会有拒绝贷款情况，所以申请贷款之前就要注意，不要随便乱申请贷款来提高自己的负债率，最好就不要超过70%以上。 房屋贷款

　　第五、拥有良好的征信报告

　　要想让自己的抵押贷款额度高，不仅需要符合以上的四个方面，还需要拥有一份优质的征信报告。而征信不高无法造假，建议大家平时就要注意维护征信，避免因征信差误了大事。

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