房产，作为一种大额资产不仅有居住功能，在资金周转不灵的时候还可以作为抵押物申请银行贷款，盘活资金，解决燃眉之急。然而，贷款并不是可以随便用的，相关规定对于一些贷款用途是明令禁止的，如果借款人将贷款用于不被认可的领域，银行有权将贷款收回，严重的借款人还要承担相关责任。那 深圳房屋抵押贷款能用做什么呢?接下来，我们就一起看看相关内容! 房屋贷款

　　深圳房屋抵押贷款能用做什么?

　　一、抵押房屋用于企业经营

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

　　额度：经营用途一般可以申请到房产评估值的七成

　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

　　年限：一般为五年以内

　　二、抵押房屋用于个人消费

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

　　利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

　　年限：一般为十年以内

　　三、抵押房屋用于购买商用房

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

　　去银行进行深圳房屋抵押贷款的流程：

　　1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

　　2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

　　3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

　　6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

　　7、您按借款合同的规定还本付息。

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