与信用贷款不同，抵押贷款由于有抵押物作为担保，可以申请到的额度会相对较高。房产抵押贷款的这一优势解决很多有房一族的资金需求，然而并不是所有人名下都有房产。有些人因经济条件限制家里没有房产，有的人家里有房但却不在自己的名下，还有的人自己的名下的房产刚办理过贷款不久，又遇到了资金需求，由于房产可盘活空间不大，不能用自己名下的房产办理抵押贷款。遇到上述几种情况，又要办理房产抵押贷款怎么办呢?有人说，可以用别人的房产办理贷款，但房产证不是自己的能申请贷款吗?接下来，小编就为您介绍“房产证不是自己的也可以申请 深圳房产抵押贷款吗?”的相关内容!

　　房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款吗?

　　根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。所以，在能够出具产权人相关书面承诺的情况下，房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款，但一定要产权人配合的情况下才可以成功办理。

　　另外，作为抵押物的房产必须满足以下四个条件：

　　1、房屋房龄≤20年有些银行是15年，还有的银行是30年，借款人要多咨询几家银行了解;

　　2、无债务纠纷;

　　3、产权明晰，有房产证和土地使用证;

　　4、房屋所在地在本地。

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