无论是办理抵押贷款还是信用贷款，相信银行都是大家先想到的渠道。但是，在不同的银行贷款得到的利息和额度都是不一样的，这就需要我们提前去了解银行贷款利率的相关知识。那办理 深圳房产抵押贷款哪家银行利息低呢?接下来，我们一起看看相关内容介绍!

　　办理深圳房产抵押贷款哪家银行利息低?

　　一、房屋抵押贷款的利率每个银行都差不多，贷款利率并不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限;

　　央行的的基准利率是：短期贷款主要是六个月以内(含六个月)以及六个月至一年，贷款利率为4.35%;中长期贷款主要有一至三年和三至五年，贷款利率为4.75%，而五年以上就属于长期贷款，贷款利率是4.90%。

　　二、通常来说贷款利息较低的是国有四大银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行这四家银行的贷款利息低一些，不过这些银行在贷款的审批上把关比较严格，因此想要顺利申请贷款也有一定难度，贷款审批速度也比较慢。

　　不同银行的风控管理都是不一样的，如果是贷款门槛比较宽松的银行那么贷款利率就会高一些，或者是贷款额度没这么高，贷款期限也没这么长。

　　另外，如果借款人的个人信用良好，工作稳定，经济收入高，那么说明你的还款能力不错，银行有可能会适当降低贷款利率。但是如果你的个人信用没有那么良好的话，贷款机构在担心逾期的同时为了降低风险，会把贷款利率调高。因此大家在申请贷款时，尽可能向银行提供更多自己还款能力的证明。

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