相信很多朋友对深圳房产抵押贷款都比较熟悉，因为其具有通过率较高、利率低、年限长、额度高等特点，通常只要房产和借款人符合要求，一般都能审核通过，市场上拿住宅、公寓、别墅办理抵押贷款非常普遍。但在诸多的房产类型中，小产权房的地位是比较尴尬的，最近有朋友问：小产权房可以申请 深圳抵押贷款吗?今天，我们就针对这个问题进行分析，一起看看吧!

　　小产权房可以申请深圳抵押贷款吗?

　　众所周知，申请深圳抵押贷款，必须要持有房产证才能进行。如果没有这个证件，不仅失去了抵押贷款的机会，也说明了没有该房屋的使用权利，更加谈不上抵押或进行交易等活动。而目前小产权房由于并不被法律认可，所以它没有产权，一旦国家出台相关政策要处理小产权房的问题，那么以后的事情会十分麻烦，所以说对小产权房办理抵押贷款是一件风险极大的事，通常情况之下，银行是不同意小产权房抵押贷款的。

　　但是这并不意味着小产权房就没有办法办理抵押贷款，因为可以申请抵押贷款的平台不仅仅是银行，大家还可以通过其它的一些金融机构或者贷款公司办理抵押贷款业务。当然，其中存在着一些风险，建议大家慎重选择。如果需要资金，也可以申请银行信用贷款。

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