众所周知，按揭房再贷款的额度是根据抵押物的价值而定的，也就是说抵押物价值越高，贷款额度越高。其次，这种贷款可以减轻不少借款人的还贷压力，因为期限一般在10年-20年，而且还款方式灵活，借款人在解决资金问题后，可以选择提前还贷，这些优势相都是信用贷款无法比拟的。那2019深圳按揭房再贷款有哪些要求呢?一起来看看吧!

　　一、2019深圳按揭房再贷款的条件

　　1、借款人必须满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人，而且贷款期限满了以后，实际年龄不得超过65周岁;

　　2、借款人要拥有深圳市的常住户口和固定居所;

　　3、借款人人能够提供贷款机构认可、具有较高市场价值的房产作为抵押物;

　　4、借款人有稳定的工作，合法的经济收入，确保还款能力强;

　　二、2019深圳按揭房再贷款的优势

　　1、利率更低

　　有房产作为抵押物，而且我们都知道目前房价高居不下，相比较于无抵押贷款，那贷款利率肯定会降低不少;

　　2、征信不良也能贷款

　　如果个人资质有瑕疵，申请信用贷款是比较困难的，尤其是银行贷款更是难上加难。但是有一套市场价值高的房产作为抵押物，那么贷款机构为了留住客户，会相应降低贷款门槛，调低贷款利率。

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