随着社会的进步和发展，人们的消费观念和生活观念也发生了极大的变化，而在这变化的过程中总是伴随着一定的产物，“贷款”就是其中的一种。现今贷款已成为人们普遍认知的一种民用资金调度的形式。贷款大致可分为两种：抵押贷款和无抵押贷款。也叫：长期贷或短期贷。而抵押贷款由于其具有期限长、额度高、利率低等特点在近年来备受广大消费者的青睐，贷款时人们普遍关心的就是利率，那深圳抵押贷款利率是多少呢?下面，我们就一起了解一下相关内容吧!

　　深圳抵押贷款利率：

　　目前深圳抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。

　　新房贷款的贷款期限 长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%。

　　目前深圳银行执行的基准利率为：

　　一年以下(含一年)利率为4.35%;

　　一年至五年(含五年)利率为4.75%;

　　五年以上为4.90%。

　　以上就是深圳抵押贷款的利率介绍了，各行的利率会在基准利率的基础上进行一定范围的上下浮动，同时受借款人资质的影响也会有所差异，如果您想知道银行的具体贷款利率和自身贷款的利率方案，可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!