小王夫妇今年在上海购买了一套房，总价200万元，公积金贷款140万元，考虑今年公司效益不错，发了好几次奖金，小王打算拿这笔钱提前还款。

　　有银行的数据统计，有90%的人都会选择提前还贷，其中，很多人受制于传统观念的束缚，觉得欠银行的钱不舒服。那么，提前还款的要求有哪些?提前还款要不要交违约金呢?立德担保整理出2018 新的各大银行的规定，给大家参考。

　　中国银行提前还款违约金政策

　　1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;

　　2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;

　　3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

　　4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

　　中国工商银行提前还款违约金政策

　　1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;

　　2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　中国农业银行提前还款违约金政策

　　1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;

　　2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;

　　3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。

　　中国建设银行提前还款违约金政策

　　1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;

　　2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;

　　3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

　　4、住房贷款三年以上的无罚息。

　　招商银行提前还款违约金政策

　　1、需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;

　　2、如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　交通银行1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　中国邮政储蓄银行提前还款违约金政策

　　1、不满1年的罚剩余本金的1%;

　　2、1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　北京银行提前还款违约金政策

　　1、一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;

　　2、约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　光大银行提前还款违约金政策

　　1、住房贷款不满一年罚3个月，满一年不满3年罚1个月，满三年不罚。

　　2、需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　
      华夏银行提前还款违约金政策

　　1、住房贷款不满二年罚2个月，二年后不到三年罚一个月，三年后不用罚息;

　　2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　浦发银行提前还款违约金政策

　　1、住房贷款满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。

　　2、不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

　　平安银行提前还款违约金政策

　　1、住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;

　　2、住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户;

　　3、住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

　　注：由于各大银行的政策随时调整，以上数据仅供参考，具体情况以实际执行为准。

　　哪些人不适合提前还贷?

　　1、等额本金还款期已过1/3的

　　等额本金还款越到后期，所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你你已经还款超过1/3了，就说明近一半的利息已经还清，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。

　　2、等额本息还款已到中期的

　　与等额本金相对应的，自然是等额本息，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果已经还了一半了，大部分的利息也还了，没必要提前还贷了。

　　3、用公积金贷款的

　　公积金贷款本身是有很大的利率优惠的，与其提前还贷，不如拿钱做一些理财，做一些短期的基金定投，投资保值增值商品，都更划算。

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