广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也表示,广州在一线城市中是房价滞涨 明显的一个,今年补涨的几率非常大,预计整体涨幅将达到15%,个别区域的涨幅将达到20%以上。如果限购放松,不需要太长时间就可看到广州的均价冲高至2万元/平方米。而黎文江认为,按照GDP和人均收入增长的幅度,每年的房价增长合理空间应该在10%左右,今年预计有多个中心区产品入市,对结构性拉升房价有很大的压力。如果限购放松一旦触及大户型产品,也可能令中心区的产品成交放量,从而进一步推升均价的结构性上涨。但是,整体而言,今年的房价涨幅应该在20%以内。